1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
西東京市
47.7万円/㎡
前年比+7.9%
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田無パールハイツ
東京都西東京市芝久保町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,233万円
42.1万円/㎡
1,213
1,893
2,572
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,572万円
35.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
田無パールハイツ
2,000万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 53.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,000万円 | 37.7万円 | 1階 | 53.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,400万円 | 26.6万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,690万円 | 35.9万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 38.0万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 40.0万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,099万円 | 37.6万円 | 1階 | 55.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,990万円 | 42.3万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 2,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 47.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/10 | 1,560万円 | 27.9万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/03 | 1,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 51.68㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 2,000万円 | 37.7万円 | 53.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステップマンション 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりヶ丘駅7分 | 1,580万円 | 33.3万円 | 47.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィスタリアマンション田無 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅11分 | 1,799万円 | 33.1万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 1,330万円 | 31.3万円 | 42.52㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/04 | レヂオンス田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.19㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/12 | コータースそれいゆ 西東京市田無町四丁目 | 田無駅5分 | 2,330万円 | 39.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/06 | OSコーポ田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 1,300万円 | 32.1万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/19 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,170万円 | 42.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、西東京市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は西東京市の平均と比較して21%割安です。